Klimatyczny dom w Szczekarzewie - 150 m od Jeziora Łąkiego, z tarasami i piękną działką.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje całoroczny dom, zlokalizowany w sercu Równiny Urszulewskiej, położony w odległości zaledwie 150 m (w linii prostej), od Jeziora Łąkiego. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny, garaż, wędzarnia, kuchnia letnia, miejsce na ognisko, prysznic zewnętrzny, wiata na drewno opałowe. Teren ogrodzony. Działka o powierzchni 974 m² Lokalizacja: Szczekarzewo, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Budynek zaprojektowany w stylu architektury letniskowej. Uzyskał status budynku mieszkalnego w wyniku przekształcenia, dzięki czemu oferuje pełen komfort całorocznego użytkowania i możliwość zamieszkania na stałe.
Budynek wolnostojący z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia.
Nieruchomość wybudowana w technologii szkieletowej, ocieplona wełną mineralną 14 cm. Dodatkowa izolacja z folii wiatroizolacyjnej i paroizolacyjnej.
Okładzina elewacyjna z desek o grubości 25 mm
Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, deskowany, ocieplony wełną mineralną.
Fundamenty betonowe. Strop nad parterem drewniany.
Ściany zew. i wew. nośne o grubości 18 cm, działowe o gr. 12 cm.
Ściany drewniane wykończone deską boazeryjną.
Ocieplenie podłogi na parterze styropian 15 cm i keramzyt 15 cm.

Podsumowanie:
Cena: 550 000 zł.
Powierzchnia całkowita domu: 101.72 m²
Kubatura: 343.52 m 3
Powierzchnia zabudowy : 71.79 m² (budynek z tarasami 7.95 m² x 9.03 m²).
Powierzchnia użytkowa domu: 70.93 m²
Powierzchnia użytkowa parteru z tarasem: 60.77 m² (salon 25.74 m² sypialnia 5.95 m² kuchnia 6.16 m² łazienka z toaletą 2.88 m² wiatrołap 4.43 m² taras 15.60 m²).
Powierzchnia użytkowa poddasza z tarasem: 40.95 m² (sypialnia 11.74 m² sypialnia 11 m² hol 3.02 m² taras 15.19 m²).
Wysokość budynku: 7.65 m 
Dodatkowo: garaż, wędzarnia, kuchnia letnia, miejsce na ognisko, wiata na drewno oraz prysznic zewnętrzny.
Działka w kształcie wielokąta: 974 m²
Rok budowy: 2016
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Podjaz wyłożony kostką granitową.
Dojazd do posesji drogą polną, utwardzoną.

Dodatkowe informacje:
Rodzaj ogrzewania: piec kominkowy, potocznie zwany kozą. Materiał: stal, kafle. Paliwo: drewno, brykiety drzewne.
Wyposażony w instalację : elektryczną, sanitarną (szambo szczelne), wodną (miejska, podgrzanie wody bojlerem elektrycznym).

Dla kogo?

Idealny, dla osób, które cenią urok i solidność klasycznej architektury wzorowanej na regionalnych tradycjach.
Dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku - to idealne miejsce pozwala oderwać się od codziennego stresu i odnaleźć harmonię, oferując idealne warunki do relaksu i regeneracji sił. Z kolei dogodna bliskość miasta Skępe pozwala połączyć uroki życia na wsi z komfortem i dostępem do miejskich udogodnień.
Dla rodzin i przyjaciół - wygodny układ domu sprawia, to miejsce idealnym na weekendowe wypady lub dłuższe pobyty.
Dla rodziców z dziećmi i dziadków z wnukami - Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do spędzania czasu z rodziną. Dom i otoczenie sprawiają, że zarówno dzieci, jak i seniorzy będą czuć się komfortowo.
To propozycja dla osób, które uwielbiają ogrodnictwo , a pokaźna działka, ogródek oraz urozmaicona roślinność znajdująca się na niej, będzie cieszyć nowych właścicieli.
Dla miłośników sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu - w odległości zaledwie 800 m., od posesji znajduje się punkt wypożyczalni sprzętu pływającego, co czyni to miejsce idealnym do kajakarstwa, pływania na rowerkach wodnych itp.
Jest to idealne miejsce dla pasjonatów wędkarstwa oraz odpoczynku nad polskimi jeziorami.
Dla właścicieli zwierząt - rozległe tereny stwarzają doskonałe warunki do swobodnej aktywności i kontaktu z naturą dla pupili.
Dla przedsiębiorczych inwestorów - ta nieruchomość oferuje potencjał biznesowy. Można ją przekształcić w atrakcyjną inwestycję, np. wynajem krótkoterminowy dla turystów szukających wakacyjnych domów nad jeziorem. Dodatkowo, miejsce to przyciągnie również osoby planujące organizację warsztatów relaksacyjnych, wyjazdów integracyjnych oraz wydarzeń na łonie natury.

Atuty nieruchomości:

Dyskretnie usytuowana, prosta bryła domu - idealnie wkomponowana w otoczenie, zapewnia intymność, a zarazem dostęp do pobliskich atrakcji.
Dwa tarasy - oferują miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu o każdej porze roku, nawet podczas niesprzyjającej pogody.
Bliskość plaży - dom jest położony w odległości 150 m (w linii prostej), 650 m (spacerem lub samochodem), od plaży co umożliwia szybki dostęp do relaksu nad wodą.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozbudowana infrastruktura na posesji oprócz budynku mieszkalnego znajdują się tu również: garaż, wędzarnia, w pełni wyposażona kuchnia letnia, zewnętrzny prysznic oraz klimatyczne miejsce na ognisko, wiata na drewno opałowe z zadaszeniem.
Trzy osobne sypialnie - doskonale rozplanowane pokoje oferują prywatność zarówno dla domowników, jak i gości, co podnosi komfort.
Klimatyczny kominek - tworzy przytulną atmosferę, a jednocześnie pełni funkcję wydajnego źródła ciepła, nadając wnętrzu unikatowy charakter.
Duża ilość naturalnego światła - sprawia, że wnętrze domu jest jasne i przestronne, oferując widoki na otaczającą zieleń i przyrodę.
Dom zaprojektowany z myślą o komforcie przez cały rok - spełnia wszystkie standardy budynku całorocznego, co czyni go doskonałym wyborem.

W cenie nieruchomości pozostają:
Wiatrołap: lustro, wieszak, szafka stojąca. Salon: stół, 4 krzesła, komoda, szafa, regał, kanapa. Kuchnia: pralka, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, meble kuchenne, stół, dwa taborety. Łazienka: szafka z umywalką, lustro, wanna, misa WC, bojler. Sypialnia: regał, łóżko z materacem. Taras: ławka, stół, wersalka, fotel. Hol: telewizor, szafka RTV, lustro. Sypialnia: łóżko z materacem, komoda, telewizor, fotel. Sypialnia: łóżko z materacem, komoda, dwie szafki nocne, regał, telewizor. Taras: stół, dwa krzesła, fotel. Dodatkowo: oświetlenie, karnisze, rolety, zewnętrzna osłona tarasowa. Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Atuty lokalizacji:
Wyjątkowe położenie nad jeziorem. Jezioro Łąkie to jeden z najbardziej urokliwych akwenów Kujaw i Pomorza, otoczony lasami, z czystą wodą i rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną. Jego imponująca powierzchnia (ponad 108 ha) i głębokość (do 16,3 m) sprawiają, że jest to nietuzinkowe miejsce.
Naturalne walory, bioróżnorodność i całoroczne możliwości aktywnego spędzania czasu czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną - zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Doskonałe otoczenie - nieruchomość położona jest zaledwie 150 metrów w linii prostej od jeziora, w malowniczym otoczeniu lasu i innych domów, co zapewnia prywatność i bliskość natury.
Malownicza atmosfera przez cały rok . Posesja doskonale łączy uroki lata i zimy, oferując wyjątkową atmosferę przez cały rok.
Bliskość dróg głównych. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Odległość do drogi krajowej nr 10, to 2 km, wojewódzkiej nr 557 to zaledwie 11 km, do autostrady 54 km, co zapewnia łatwy dojazd do pobliskich miejscowości, a także do większych miast.
Bliskość miasta Skępe. W odległości 7 km znajduje się urokliwe Skępe, oferujące niezbędne udogodnienia. To wygodne rozwiązanie, bez potrzeby dalekich dojazdów.

Jak z komunikacją?
Przykładowe odległości: plaża nad jeziorem 650 m, sklep spożywczy 2.2 km, Szkoła Podstawowa w Wólce 2.3 km. Skępe: 7 km (apteka, sklepy, restauracja, pizzerie, hala sportowa, targowisko, Urząd Miasta, kościół, siłownia, paczkomat InPost itp.).
Miejscowość oddalona od: Włocławka 42 km, Płocka 54 km, Torunia 69 km, Kutna 105 km, Inowrocławia 106 km, Nowego Dwóru Mazowieckiego 110 km, Bydgoszczy 124 km, Warszawy 146 km, Łodzi 168 km, Poznania 221 km

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, na posesji.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości, a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności .

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: jest
Dojazd: GRUNTOWA
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: szambo
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: drewno
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,9300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,11, 11, 6
Podłogi pokoi: drewniana, deska drewniana, parkiet
Ściany pokoi: drewniane, boazeria
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6.16
Podłoga kuchni: drewniana, deska drewniana, parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2.88
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: płytki PCV, drewniana, deska drewniana

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo