Stwórz wyjątkową stadninę koni w sercu natury - gotowy obiekt z ogromnym potencjałem

Krótko:

Wyjątkowa posiadłość o powierzchni 1,95 ha, położona w otoczeniu lasów i blisko jeziora, idealna pod stadninę koni, pensjonat jeździecki lub ośrodek rekreacji konnej. Cisza, przestrzeń i gotowa infrastruktura mieszkaniowa tworzą doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej z końmi - zarówno prywatnie, jak i komercyjnie. Lokalizacja: Żagno, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie.

Podstawowe dane:
Cena do negocjacji: 2 349 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 234,96 m 2
Powierzchnia użytkowa domu: 173,94 m 2
Powierzchnia zabudowy: 259,52 m 2
Kubatura: 942 m 3
Wysokość budynku: 5,84 m 
Dodatkowo parterowy domek z poddaszem o powierzchni całkowitej: 70 m 2
Powierzchnia działki: 19 500 m 2
Rok budowy: 2016 r.

Informacje dodatkowe:
Media: prąd (siła), gaz (butla z gazem pojemność 4850 m 3 ) woda, Internet, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Rodzaj ogrzewania: CO zasilane gazem, energia słoneczna (panele fotowoltaiczne o mocy 6,03 KW z możliwością rozbudowy). Zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne w salonie, jadalni, holu, przedpokoju. Dodatkowo Kominek w salonie opalany drewnem.

Dlaczego to idealne miejsce na stadninę?

Przestrzeń i natura
Rozległa działka 19 500 m² pozwala na wydzielenie padoków, wybiegów, lonżownika czy placu treningowego. Otoczenie lasu zapewnia naturalne trasy do jazdy terenowej oraz spokój niezbędny dla koni.

Gotowa baza noclegowo-mieszkalna
Dom z 7 sypialniami, każda z łazienką, idealny na:

pensjonat dla gości stadniny
dom dla właścicieli i pracowników
agroturystykę lub pobyty jeździeckie

Dodatkowy domek wolnostojący (70 m²) - doskonały jako mieszkanie instruktora, biuro stadniny lub apartament dla gości VIP.

Zaplecze gospodarcze

Budynek gospodarczy - idealny pod stajnię, siodlarnię lub magazyn pasz
Duża ilość miejsc parkingowych - wygoda dla klientów, uczestników treningów i zawodów
Media, fotowoltaika, ogrzewanie - niskie koszty utrzymania

Lokalizacja sprzyjająca rekreacji konnej

Lasy i tereny naturalne - idealne na rajdy i jazdę terenową
Jezioro Wielkie - 1 km w linii prostej
Dobry dojazd: Toruń 60 km, Warszawa 160 km

Jak z komunikacją?
Przykładowe odległości: Urząd Miasta i gminy Skępe 5 km, Stacja PKP 4 km, Sanktuarium Matki Bożej Skępskiej 3 km, Skępe 4,8 km, Lipno 10 km, Łódź 166 km, Poznań 240 km

Dla kogo?

inwestorów planujących stadninę koni lub pensjonat jeździecki
miłośników koni marzących o własnym miejscu w naturze
trenerów, hodowców, organizatorów rajdów i obozów jeździeckich
osób chcących połączyć biznes, pasję i życie blisko natury

To miejsce, w którym możesz zbudować renomowaną stadninę koni, przyciągając klientów ciszą, naturą i komfortem.

Gotowa infrastruktura + ogromny potencjał rozwoju = bezpieczna i przyszłościowa inwestycja.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ORAZ NIEPUBLIKOWANYCH ZDJĘĆ

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, PKS, komunikacja podmiejska
Winda: NIE
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: terakota
Położenie obiektu: poza miastem
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 234
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: w kształcie litery L
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,9400
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Rok budowy: 2016
Liczba kondyg. biurowych: 1
Pow. każdej kondyg. [m2]: 234,9600

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
 

:DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo